Những ngôi nhà hình thù kỳ dị “siêu mỏng, siêu méo” tái xuất tại Hà Nội
Từ đó, dẫn đến sự chắp vá, thiếu đồng bộ về cảnh quan khi mở đường.
Khi dự án cải tạo, cống hóa mương thoát nước dài 1,5km từ ngõ 10, phố Tôn Thất Tùng đến ngõ 139, phố Khương Thượng (quận Đống Đa) cơ bản hoàn thành, nhiều ngôi nhà có hình thù kỳ dị cũng xuất hiện. Có căn mỏng dính hầu như không có chiều sâu vẫn được xây cao tầng, có căn hình tam giác rộng vài mét vuông.
Theo kết quả kiểm tra năm 2015 và tái kiểm tra năm 2016 tại các tuyến đường mới mở trên địa bàn Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Tây Hồ, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm, số lượng nhà siêu mỏng siêu méo tồn đọng là 214 công trình, tập trung chủ yếu tại các quận Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân…
Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, GS.TSKH Đặng Hùng Võ nhận xét, để đánh giá năng lực của chính quyền cơ sở trong việc kiểm soát các công trình xây dựng theo quy hoạch, nên nhìn vào các tuyến đường mới. Chỗ nào còn nhà siêu mỏng siêu méo, chính quyền địa phương ở đó phải chịu trách nhiệm. Còn theo Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội, TS Đào Ngọc Nghiêm, nguyên nhân chính xuất hiện nhà siêu mỏng siêu méo là do chính quyền sở tại chưa thực sự vào cuộc, người dân thì mạnh ai nấy làm.
Có một thực tế, phần diện tích còn lại dù nhỏ nhưng trên giấy tờ vẫn thuộc quyền sử dụng của hộ dân. Đặc biệt, vì nằm ở mặt đường nên giá trị tăng lên nhanh chóng nên các hộ dân tiếp tục sửa chữa, xây dựng để làm nơi kinh doanh, buôn bán. Việc tự thỏa thuận hợp thửa, hợp khối sẽ rất khó nếu bên trong muốn mua rẻ còn bên ngoài lại muốn bán đắt.
Liên quan đến nhà siêu mỏng, siêu méo, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho rằng, vẫn xảy ra tình trạng bị kéo dài với việc lập quy hoạch chi tiết các trục đường giao thông mới mở trên địa bàn thành phố. Vẫn phát sinh các trường hợp nhà siêu mỏng siêu méo, việc thực thi theo đồ án quy hoạch sau khi được phê duyệt chưa đáp ứng được mục tiêu, yêu cầu, chưa đồng bộ quy hoạch hai bên đường với kế hoạch mở đường. Từ đó, dẫn đến sự chắp vá, thiếu đồng bộ về cảnh quan khi mở đường.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Chỉ thị 20/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, cấp phép xây dựng, quy hoạch kiến trúc và xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng. UBND thành phố đánh giá, công tác thông tin tuyên truyền, vận động hợp thửa, hợp khối hoặc thu hồi diện tích đất ngoài chỉ giới không đủ điều kiện xây dựng còn hạn chế, sự chỉ đạo của quận, huyện, thị xã còn thiếu cương quyết đã khiến nhà siêu mỏng siêu méo phát sinh.
Để khắc phục, thành phố yêu cầu Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã và các đơn vị chức năng quản lý chặt chẽ về đất đai, quy hoạch kiến trúc, cấp phép xây dựng; rà soát các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng; đồng thời cân đối bố trí kịp thời vốn ngân sách của địa phương để đền bù, thu hồi đất không đủ điều kiện xây dựng sử dụng vào mục đích công. Sớm nghiên cứu, áp dụng thu hồi đất 2 bên tuyến đường cùng với thu hồi đất mở đường, để có điều kiện xây dựng, quy hoạch đồng bộ, vừa bảo đảm bộ mặt đô thị hiện đại, vừa có thể thu hồi giá trị sử dụng đất mặt đường để bù cho kinh phí xây dựng tuyến đường mới.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply